Bagaimana cara mendapatkan proyek rumah supaya bisnis kontraktor makin cuan? Bisnis konstruksi dan properti adalah salah satu bidang pekerjaan yang membuka lapangan kerja bagi banyak orang, sehingga ikut berkontribusi untuk mengurangi jumlah pengangguran. Namun, sebelum itu, pastikan juga Anda mengetahui aturan kompensasi PKWT 2023 supaya kontrak dengan pekerja nantinya lancar.  

Mengingat bisnis ini sifatnya musiman, maka adanya kontrak kerja seperti PKWT atau Perjanjian Kerja Waktu Tertentu bisa meminimalisir hal yang tidak diinginkan. Pebisnis dapat memberikan kontrak yang jelas sehingga dapat menghindari tukang yang tiba-tiba hilang tanpa kabar.

Adanya kompensasi juga bisa memberikan rasa aman dan nyaman bagi pekerja. Dengan begitu, target pembangunan maupun renovasi rumah bisa berjalan lancar.

Cara Mendapatkan Proyek Rumah untuk Pengusaha Kontraktor Properti

Bisnis di bidang kontraktor terbilang potensial karena peluang keuntungannya yang besar. Proyeksi keuntungannya biasanya sekitar 5%-7%, sedangkan proyeksi standarnya adalah 10%-20%. Anda bisa menghitung sendiri berapa besarannya sesuai nilai proyek.

Peluang bisnis ini semakin tinggi mengingat kebutuhan properti saat ini. Banyak orang lebih memilih menggunakan jasa kontraktor untuk membantu merancang rencana anggaran biaya, menghasilkan rumah berkualitas, bergaransi, dan pengerjaannya lebih terukur. Dengan menggunakan jasa kontraktor, kesalahan dalam pembangunan rumah dapat diminimalisir karena menggunakan tenaga ahli.

Dengan demikian, penting sekali bagi pebisnis untuk segera melakukan beragam cara mendapatkan proyek rumah supaya cuan dan tidak didahului pesaing. Apa saja?

1. Persiapkan Portofolio

Langkah pertama adalah mengumpulkan portofolio. Kumpulkan dan susun portofolio proyek-proyek rumah sebelumnya yang telah Anda kerjakan. Sertakan foto-foto pekerjaan, deskripsi proyek, dan testimoni klien.

Portofolio yang kuat akan membantu meyakinkan calon klien tentang kemampuan dan kualitas pekerjaan Anda. Jadi, tidak hanya sekedar memberikan rencana dan janji saja, tapi bukti yang nyata kepada calon klien.

2. Jalin Koneksi dan Jaringan

Anda bisa mulai membangun jaringan dan koneksi di industri konstruksi. Di antara contohnya adalah dengan menghadiri acara-acara industri, ikuti seminar, dan bergabung dengan asosiasi kontraktor atau kelompok profesional terkait. Koneksi yang baik dapat membantu Anda mendapatkan informasi tentang proyek-proyek rumah yang sedang berlangsung atau akan datang.

3. Kenali Pasar Lokal

Mengapa pasar lokal? Tentu saja krena sebuah proyek properti akan lebih mudah dijalankan jika lokasinya terjangkau. Cara mendapatkan proyek rumah dengan aktif menarget pasar lokal juga membantu Anda berkomunikasi lebih lancar dengan klien.

Pelajarilah pasar lokal di daerah tempat Anda beroperasi. Pahami tren permintaan rumah, jenis proyek yang sedang populer, dan kebutuhan konsumen. Dengan pemahaman yang baik tentang pasar, Anda dapat mengarahkan strategi pemasaran dan penawaran proyek yang lebih efektif.

4. Bangun Reputasi yang Baik

Berikan pelayanan yang berkualitas tinggi pada proyek-proyek yang telah Anda dapatkan. Klien yang puas cenderung memberikan rekomendasi kepada orang lain. Reputasi yang baik dan rekomendasi positif akan membantu Anda mendapatkan proyek rumah baru melalui referensi.

5. Terlibat dengan Agen Real Estat dan Arsitek

Jalin hubungan dengan agen real estat dan arsitek di daerah Anda. Mereka sering berhubungan dengan calon pembeli rumah dan dapat memberikan informasi tentang proyek rumah yang sedang berjalan atau rencana pembangunan yang akan datang. Bekerjasama dengan mereka dapat membuka peluang proyek baru.

6. Manfaatkan Juga Media Sosial dan Website

Karena sekarang adalah era digital, maka pekerjaan kontraktor juga harus go digital. Manfaatkan kekuatan media sosial dan situs web untuk mempromosikan karya Anda.

Buat profil bisnis yang menarik di platform seperti LinkedIn, Instagram, atau Facebook, dan posting foto-foto proyek rumah yang telah selesai. Aktif dalam berbagi konten yang relevan dan berguna dapat meningkatkan visibilitas dan menarik perhatian calon klien.

Jika Anda tidak sempat membangun dan mengelola media sosial dan website, bisa merekrut pekerja yang khusus menangani bidang digital marketing. Cara mendapatkan proyek rumah dengan media online ini juga berpotensi menjaring calon pelanggan lebih luas lagi.

7. Ikuti Tender dan Ajukan Proposal

Pantau pengumuman tender dan permintaan proposal yang terkait dengan proyek rumah. Ajukan proposal yang kuat dan kompetitif sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan. Ikuti proses penawaran dengan seksama dan tunjukkan keunggulan dan keahlian Anda.

8. Berikan Pelayanan Terbaik

Proyek rumah juga bisa didapatkan dengan cara memberikan pelayanan terbaik. Jika pelayanan Anda baik, pastinya calon pelanggan akan merasa nyaman dan bisa melanjutkan pemesanan hingga selesai.

Anda wajib selalu responsif terhadap pertanyaan dan kebutuhan klien, mengkomunikasikan kemajuan proyek secara teratur, dan pastikan klien merasa didengarkan dan dilibatkan. Bahkan, layanan pelanggan yang baik dapat membangun hubungan jangka panjang dan mendapatkan referensi yang berharga.

9. Menjaga Iklim Kerja yang Profesional dan Nyaman

Meskipun target pemasaran Anda adalah klien atau orang-orang yang ingin dibuatkan rumah, namun hal yang tidak kalah penting adalah menjaga iklim kerja yang nyaman dengan karyawan.

Tanpa mereka, proyek tidak akan berjalan hingga selesai. Hubungan yang baik dengan pekerja akan memudahkan Anda untuk kembali menjalankan proyek selanjutnya.

Namun, kepercayaan dan kenyamanan saja tidak cukup. Anda perlu juga menyiapkan berkas-berkas legal seperti perjanjian ketenagakerjaan untuk menjaga iklim profesional. Mulai dari gaji, kontrak kerja, kompensasi, dan sejenisnya.

Jika masih bingung, Anda dapat berkonsultasi dengan Kontrak Hukum untuk membuat berbagai surat perjanjian bisnis atau ketenagakerjaan yang legal. Kontrak Hukum berada di bawah naungan PT. LEGAL TEKNO DIGITAL. Anda dapat berkonsultasi dengan cepat, mudah, dan dapat dilakukan secara online tanpa adanya tatap muka.

Demikian ulasan tentang cara mendapatkan proyek rumah yang bisa dilakukan oleh pebisnis kontraktor properti. Jika ingin membuat berbagai jenis perjanjian formal untuk bisnis atau ketenagakerjaan, bisa langsung hubungi Kontrak Hukum di Instagram @kontrakhukum atau website https://kontrakhukum.com/